전세대출도 DSR에 포함되나요?

전세대출 원금은 DSR 산정에서 제외되고 이자만 반영됩니다. 다만 신규 주담대 신청 시 잔액에 따라 한도에 영향을 줍니다.

DSR 40% 초과면 무조건 거절되나요?

정책 대출(보금자리론·디딤돌 등)이나 일부 한도 예외 상품을 제외하면 차주 단위 DSR 한도를 넘는 신규 대출은 받을 수 없습니다.

DSR 계산기

연 소득과 모든 대출의 연 원리금 상환액으로 DSR(총부채원리금상환비율)을 계산합니다.

마지막 업데이트: 2026-05-10

태그

#부동산 #금융 #대출 #DSR #총부채원리금상환비율 #대출 한도

입력

연 소득 (세전)원

현재 모든 대출 연 원리금 합계원

추가 검토 대출 연 원리금 (선택)원

DSR 규제

결과

DSR: 0.0%
규제 내: ✓

상세

기준 한도 (연 원리금): 24,000,000원
현재 부채 연 원리금: 0원
추가 가능 연 원리금: 24,000,000원
추가 가능 월 환산: 2,000,000원

· DSR은 신규 대출 심사 기준이며, 모든 대출의 연 원리금 합계를 연 소득으로 나눈 값입니다.
· 주택담보대출 외에도 신용대출·자동차할부·카드론 등 모든 부채가 합산됩니다.

외부 사이트에 임베드 (iframe 코드 복사)

블로그·기업 사이트에 이 계산기를 그대로 넣으세요. 무료, 회원가입 없음. 광고·헤더·푸터 없는 클린 UI 임베드.

iframe 높이 자동 조절 (권장)

<iframe
  src="https://thorkit.kr/embed/dsr/"
  width="100%"
  height="900"
  frameborder="0"
  style="border: 1px solid #e5e7eb; border-radius: 6px;"
  title="DSR 계산기 — ThorKit"
  loading="lazy"
></iframe>
<script>
  window.addEventListener("message", function(e) {
    if (e.origin !== "https://thorkit.kr") return;
    if (e.data && e.data.type === "thorkit:height") {
      var iframes = document.querySelectorAll('iframe[src*="https://thorkit.kr/embed/"]');
      iframes.forEach(function(f) { f.style.height = e.data.height + "px"; });
    }
  });
</script>

· height 700~1200 권장 (자동 조절 끄면 수동 조절 필요)· loading="lazy"로 페이지 속도 영향 최소

계산 근거

DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 연 소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율로, 신규 대출 한도를 결정하는 핵심 지표입니다.

은행권 일반 대출은 DSR 40% 이내, 제2금융권은 50% 이내로 제한됩니다. 차주별 DSR이 적용되어 개인 한도를 직접 결정합니다.

DTI(주담대 원리금 + 기타 대출 이자)와 달리 DSR은 모든 대출의 원리금을 다 본다는 점에서 더 엄격합니다.

자주 묻는 질문

전세대출도 DSR에 포함되나요?: 전세대출 원금은 DSR 산정에서 제외되고 이자만 반영됩니다. 다만 신규 주담대 신청 시 잔액에 따라 한도에 영향을 줍니다.
DSR 40% 초과면 무조건 거절되나요?: 정책 대출(보금자리론·디딤돌 등)이나 일부 한도 예외 상품을 제외하면 차주 단위 DSR 한도를 넘는 신규 대출은 받을 수 없습니다.

태그로 묶인 다른 콘텐츠

계산기·도표·가이드·부업 모두 포함 — 태그 공유도 높은 순

#부동산 전체 →

</> 이 계산기를 다른 사이트에 임베드하기

아래 코드를 블로그·뉴스·기업 사이트의 HTML 영역에 붙여넣으면 이 계산기를 그대로 사용할 수 있습니다. 무료, 별도 신청 X.

<iframe
  src="https://thorkit.kr/embed/dsr/"
  width="100%"
  height="900"
  frameborder="0"
  style="border: 1px solid #e5e7eb;"
  title="DSR 계산기 — ThorKit(토르킷)"
  loading="lazy"
></iframe>

임베드 가이드 전체 보기 →

← 전체 계산기 목록

DSR 계산기

입력

결과

계산 근거

자주 묻는 질문

관련 가이드

관련 계산기

태그로 묶인 다른 콘텐츠