부동산 계산기

주택 매수 시 주택 수·금액·조정대상지역 여부에 따른 취득세를 계산합니다.

취득가·양도가·보유기간으로 양도차익과 양도세를 추정합니다.

원리금균등·원금균등·만기일시 상환 방식별 월 상환액과 총 이자를 비교합니다.

연 소득과 모든 대출의 연 원리금 상환액으로 DSR(총부채원리금상환비율)을 계산합니다.

주택가격·연소득·기존 부채로 LTV·DTI 두 규제 한도를 한 번에 계산합니다.

전세 보증금을 일부 월세로 돌리거나, 보증부 월세를 전세로 환산할 때의 금액을 계산합니다.

거래 유형·금액에 따른 법정 상한 중개수수료를 계산합니다.

무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입 기간으로 청약 가점을 계산합니다.

공시가격 기준 주택 재산세를 누진 표준세율로 추정합니다.

공시가격 합계 기준 종부세를 1주택·다주택 차등 세율로 추정합니다.

전세대출 이자 vs 월세 + 보증금 기회비용을 비교해 더 유리한 거주 방식을 추정합니다.

취득세·등록세·인지세·국민주택채권 등 등기 시 발생하는 총 비용을 추정합니다.

대지·건축·연면적을 입력하면 건폐율과 용적률을 계산하고, 용도지역 한도와 비교합니다.