전세 vs 월세 비교 계산기

전세대출 이자 vs 월세 + 보증금 기회비용을 비교해 더 유리한 거주 방식을 추정합니다.

마지막 업데이트: 2026-05-10

태그

#부동산 #전월세 #임대 #비교 #전세 월세 비교 #전세 대출

입력

전세 보증금원

전세대출 금리%

전세대출 금액원

월세 보증금원

월세 (월 임대료)원

보증금 운용 가능 수익률%

결과

전세 월 환산 비용: 1,000,000원
월세 월 환산 비용: 1,300,000원
전세가 월 절약: 300,000원

상세

전세대출 연 이자: 8,000,000원
자기자본 기회비용 (연): 4,000,000원
월세 보증금 기회비용 (월): 100,000원

· 기회비용은 보증금을 안전 자산(예금·채권)에 운용했을 때 얻는 수익을 가정합니다.
· 전세 보증금 보호 한도(주택임대차보호법) 5천만원~5억(지역별), 보증보험 가입 여부도 함께 검토해야 합니다.

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