2026 종부세 납부 — 12월 1~15일·분납·고지서 확인

2026년 귀속 종합부동산세 정기고지 납부기간은 12월 1일부터 12월 15일까지입니다. 국세청 세무일정에도 12월 15일이 2026년 귀속 종부세 납부기한으로 안내돼 있습니다.

1. 2026 종부세 납부기간

• 정기고지 납부기간: 2026년 12월 1~15일
• 과세기준일: 매년 6월 1일
• 고지서를 받은 납세자가 기본 대상
• 고지 대신 신고납부 방식도 가능
• 납부기한이 지나기 전 세액·납부수단 확인

2. 누가 종부세 고지서를 받나요

• 주택분 재산세 납세의무자 중 종부세 과세기준을 넘는 경우
• 종합합산토지 공시가격 합계 기준 초과자
• 별도합산토지 공시가격 합계 기준 초과자
• 과세대상·공제기준은 보유 형태에 따라 다름
• 실제 대상 여부는 국세청 고지·조회 결과 확인

3. 계산기에서는 먼저 공시가격 합계를 넣습니다

연결된 종부세 계산기는 공시가격 합계와 주택 보유 형태를 기준으로 대략적인 세액을 추정합니다. 실제 고지세액은 재산세 공제, 세액공제, 합산배제 등 개별 조건 때문에 달라질 수 있습니다.

4. 250만원을 넘으면 분납을 확인합니다

• 납부할 종부세가 250만원을 초과하면 분납 가능
• 250만원 초과~500만원 미만: 250만원을 초과한 금액 분납 가능
• 500만원 초과: 납부세액의 50% 이하 금액 분납 가능
• 분납기간: 납부기한 경과일부터 6개월 이내
• 농어촌특별세는 분납 기준 계산에서 별도 확인

5. 카드 납부는 수수료를 확인합니다

• 국세청 안내상 신용카드·체크카드 납부 가능
• 신용카드 납부 수수료는 납세자 부담
• 체크카드도 별도 수수료 발생
• 카드 납부 한도·결제 가능 금액 사전 확인
• 계좌이체와 카드 비용을 비교해 선택

6. 고지 내용이 다르면 신고납부를 검토합니다

고지 내용과 실제 보유현황·합산배제·특례 적용이 다르다고 판단되면 홈택스에서 세부 내역을 확인하고 필요하면 신고납부 방식이나 세무전문가 상담을 검토할 수 있습니다.

7. 1세대 1주택자는 세액공제 항목도 확인합니다

• 연령 요건에 따른 세액공제 여부
• 보유기간에 따른 세액공제 여부
• 공동명의 특례 적용 여부
• 상속주택·일시적 2주택 등 특례 여부
• 최종 적용은 고지내역과 국세청 안내 확인

8. 12월 전에 미리 준비할 것

• 6월 1일 기준 보유 주택·토지 확인
• 공시가격 합계 확인
• 합산배제·특례 신고 내역 확인
• 분납이 필요하면 현금흐름 미리 준비
• 홈택스·손택스 인증수단 점검

정부 공식 출처·납부 채널

• 국세청: www.nts.go.kr — 종합부동산세 납부안내
• 홈택스: www.hometax.go.kr
• 손택스 모바일 앱
• 국세상담센터: 국번 없이 126
• 국세청 세무일정: 2026년 12월 15일 종부세 납부기한